Грабители в белых халатах.

[3apa3a]

 Жена только что сказала, что вчера случайно видела счёт за вызов врача на дом. Угадайте, сколько стоит вызов врача к больному в Квебеке (с точностью до 10 долларов) и я отдам вам все свои жетоны.

Comments

Да, 295 долларов.

[montrealex.livejournal.com]

Если узнаю как это делать, перечислю все мой жетоны.

[oleg-osovitskiy.livejournal.com]

А зачем они мне нужны?

Так я обещал просто, они и мне не нужны,

[montrealex.livejournal.com]

ну ладно, тогда не буду искать, как их отправлять, еще одну загадку сделаю когда-нибудь...

[oleg-osovitskiy.livejournal.com]

именно. просто у меня аккаунт бесплатный, фотки храню на стороннем ресурсе, статистика гугл аналитиксом выдается и что делать с жетонами я реально не знаю =)

Когда их много, ими можно промо оплатить

[montrealex.livejournal.com]

. У меня аккаунт платный с первого года чтобы без рекламы и комменты править. Стоит цену бутилки вина, чо.

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[oleg-osovitskiy.livejournal.com]

рекламу я и так не вижу, adblock работает, комменты кстати да - только сейчас заметил что я не могу свой коммент в чужом журнале исправить. Ни разу не надо было, но фича удобная наверно.
Идея для загадки: сколько в месяц кондо-фи в доме с бассейном, лифтом и спортзалом? Выше 400 или ниже? Просто интересуюсь...

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[montrealex.livejournal.com]

Зависит, наверное, от раёна и от числа жителей, но может быть от 200 до 400, наверное, бассейн - очень дорогая штука. У нас в наш спортзал и джакузи ходят жители соседних таунхаусов, что хорошо - мы платим всего 122 в месяц. Говорил с парнем из такого дома - он платит 135, но у него и квартира больше.

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[oleg-osovitskiy.livejournal.com]

122 полное condo fees в месяц? Или только за бассейн?
Если полное то очень и очень немного.

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[montrealex.livejournal.com]

Полное, yes per month, но это пока, у нас еще и собрания не было и правления нет, потом правление будет решать, сколько платить, но дом новый, так что надеемся, что сильно не подымут. У нас кстати есть еще непроданные квартиры. Хороший раён, очень мне нравится.

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[oleg-osovitskiy.livejournal.com]

Новый дом для меня означает сразу +GST/QST, я лучше в 3-4-5 летку вложусь. Новое жилье даже через 5-6 лет только в убыток себе можно продать, имхо через 9-10 лет оно только в 0 выйдет, сейчас кондо в Монреале растут 1-2% в год, пока еще только эти 15% отыграют.
Кстати а за сколько в вашем доме двухбедрумное кондо можно взять, чтобы площадь была порядка 80м2 и выше + 2 парковочных места?
А то меня жена за южный берег грызет, видимо бум перебираться в город.

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[montrealex.livejournal.com]

Я ничего не понял про +GST/QST и отыгрывание 15%, но дело ваше. Новое жильё еще пока отлетает, слава китайцам, с небольшим, но наваром, кроме того, я пустил на первый взнос свой РЕЕР, так что выгода всё равно есть. Ну и новое есть новое, на гарантии лет пять, если не ошибаюсь.
Думаю, что 220 000 - 250 000 будет такое стоить. Точно знаю, что одно место в гараже - 15 000. На сайтах можно поискать - это МV3 - Mousseau-Vermette

Да вот и нашёл, скопировав то, что только что написал

http://duproprio.com/condos-for-sale-dorval

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[oleg-osovitskiy.livejournal.com]

Я имею в виду, что придя к констрактору и купив новое кондо (муха не сидела) за 270 тыс к примеру я должен буду заплатить государству 14.975% (GST/QST). Итого мне такое кондо вылезет в 310.5 тыс (40 тыс только налоги на покупку!!!). А реши я его продать через пару лет (ну а вдруг?) я буду продавать за 270 тыс + 2% (или сколько там цена вырастет за пару лет) = 275 тыс. Итого -35 тыс чистого убытка. Вопрос, а оно мне надо?
А если я пойду и куплю кондо за 275 (но которое построено года три назад, в котором уже жили) я заплачу именно 275, без всяких налогов (ну может пару тыс сверху за нотариуса и инспекцию) и продать я его смогу за эту цену легко через пару лет. В недвижимости ликвидность не последняя вещь. На острове цена на недвигу растет постоянно на 1-2% в год, но когда первый покупатель платит такой налог надо думать, а когда же я смогу его продать хотя бы себе не в убыток.
Про продажу я речь завел потому, что у меня нет статуса PR в Канаде, у меня только рабочая виза, которая закончится через два года и мне ее могут легко и не продлить. И мне придется продавать, все что имею и уезжать. Технически можно конечно оставить кондо себе и сдавать его, но аренда все равно не покроет ипотеку, да и как нерезидент я буду гигантский налог с прибыли платить - смысла мало в общем. Вот какие мои мысли.
А Дорваль далеко от того, что мне надо. У меня офис в Броссарде, я замахаюсь каждый день кататься, знаю я эти пробки по направлению к аэропорту, так что не мой вариант.

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[montrealex.livejournal.com]

Понятно, конечно, без статуса и ипотеку не дадут, скорее всего. Про покупку жилья не знаю, мы не платили никакого налога. Нотариусу и налог на землю, школьные и велком такс - всё это платят все.
Конечно, жильё надо брать рядом с работой, если она постоянная. Что я и сделал - 5 минут пешком.

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[oleg-osovitskiy.livejournal.com]

А какое влияние статус оказывает на ипотеку? Не смогу платить банк заберет квартиру и продаст, имхо риски ровно такие же как и для нормального гражданина. Вот кредитная история оказывает влияние.

Вот про что я говорю:
http://duproprio.com/new-condo-for-sale-dorval-quebec-en-565476

Новое кондо - цена и налоги надо платить отдельно. Т.е. все те кондо, что сейчас на рынке за 255-260К построенные в 2009-2010 годах были куплены скорее всего за 240К (учитывая рост), но первый хозяин платил налог и цена была (240 + 14.975%) = 276. Т.е. все эти кондо продаются в убыток хозяину (15-20 тыс чистого убытка, не считая вложений в ремонт, бейсмент, технику и т.д.). Вот что я имел в виду под фразой 15% отыграются через 10 лет в ноль, пока пять лет спустя после постройки - эти кондо все еще убыточны.

Re: Когда их много, ими можно промо оплатить

[montrealex.livejournal.com]

Не знаю, говорю только из своего опыта. Никаких налогов я не платил, как сказали, что стоит 175 000, так и заплатил 175, минус 35 первый взнос, чтобы не платить страховки.
Ипотеку может и дадут, опять же не знаю, но даже мне с 13 годами на постоянке, делали столько проверок, что я ужаснулся.
Да, дом этот прямо рядом с нашим, ему уже года 3, наверное, я же говорю о покупке у строителя сразу. В этом, видимо, разница.
Кстати, вроде у нас на сайте Белл я видел продавали такой дом с налогами включенными, без риэлтера.